5 formas de mejorar el Zestimate de su hogar en Zillow

5 formas de mejorar el Zestimate de su hogar en Zillow

Cuando vende su casa, quiere que los compradores potenciales queden impresionados con su casa. Hoy en día, no tienes mucho tiempo para arreglar el lugar antes de que los compradores comiencen a buscar. Mucho antes de que ingresen a su casa, ya lo habrán verificado en línea.

Más personas buscan en línea que nunca. Según la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios, el 98% de los millennials mayores utilizan sitios web en línea para encontrar sus hogares. Cuando se trata de bienes raíces en línea, Zillow es uno de los sitios web más populares para buscar. Toque o haga clic aquí para ver los mejores sitios que revelan el valor de su casa.

El único problema es que estos sitios web a menudo proporcionan valores de mercado inexactos, lo que puede desanimar a los compradores. Afortunadamente, existen algunas formas de mejorar el aspecto de su propiedad en Zillow.

1. Reclame su propiedad

El «Zestimate» de su hogar es la mejor suposición de Zillow sobre el valor de mercado. Se calcula utilizando una fórmula utilizada por el sitio, que tiene en cuenta los datos públicos y privados. Por lo tanto, la forma más rápida de hacer que el valor de mercado de Zillow sea más preciso es acceder y actualizar los datos de su hogar.

Primero, crear una cuenta de Zillow. Luego, escriba su dirección en la barra de búsqueda y toque Más, bajando una lista de opciones. Tocar Verifique su propiedad para reclamar su propiedad.

Ahora que está en ello, es hora de corregir los errores de Zillow para obtener un Zestimate más preciso.

2.Asegúrate de que los pies cuadrados sean correctos

Cuando miras las casas en Zillow, ves el número de dormitorios y baños, así como el año en que se construyeron. Zillow también incluye el tipo de vivienda (si es una vivienda unifamiliar o dúplex, por ejemplo) y el tamaño del lote.

Las descripciones de Zillow pueden contener detalles inexactos en pies cuadrados, especialmente si ha remodelado su casa e instalado comodidades. Después de iniciar sesión, puede mejorar la lista con información actualizada.

3. Considere vender por el propietario

Los agentes inmobiliarios son un salvavidas, pero los costos de las comisiones pueden dejarlo desangrado. Si desea vender su casa sin la ayuda de un agente de bienes raíces, esto es lo que debe hacer. Actualice su tarjeta y toque A la venta por el propietario (o PRIVADO).

Según Zillow, El 49% de las personas que venden su casa sin un agente inmobiliario quieren ahorrar dinero, mientras que otro 34% ya conoce a un comprador potencial. Esta opción es una excelente manera de ahorrar dinero a largo plazo y puede cambiar de opinión en cualquier momento.

Por ahora, intente incluir su casa como PRIV para ver qué tipos de ofertas llegan. Pruebe los precios realmente altos para ver qué sucede. ¡Te sorprenderá ver cuánto está dispuesta a pagar la gente!

Solo hay una salvedad. Tendrá muchas personas que quieran listar la propiedad o darle un presupuesto móvil. Si va por esta ruta, querrá obtener un número de Google Voice para que su número real no se publique.

Google Voice no solo te da un número de teléfono, también te permite desviar llamadas, aceptar mensajes de voz e incluso recibir mensajes de texto. Toque o haga clic aquí para descubrir cinco formas de aprovechar Google Voice.

4. Agregue la casa 3D, descargue la aplicación Zillow 3D House y agregue un recorrido virtual

Aquí hay otro consejo útil cuando está buscando poner su casa a la venta. los Recorrido por la casa en 3D de Zillow la aplicación ofrece a los compradores la mejor impresión de su propiedad, incluidos planos de planta y medidas precisas. Proporciona fotografías panorámicas e imágenes fijas a la máquina de inteligencia artificial de Zillow.

De esta manera, los compradores potenciales pueden obtener una imagen completa de su casa sin necesidad de revisarla. Lo mejor de todo es que es gratis y fácil de crear. Además, los anuncios con un recorrido por el hogar en 3D obtienen aproximadamente el doble de vistas promedio que los hogares sin esta función.


Según Zillow, esta ingeniosa herramienta le da a sus listados un poderoso impulso.

5. Envíe un correo electrónico a Zillow a esta dirección súper secreta

Si ha realizado varios cambios y no los ve reflejados, póngase en contacto con esta dirección de correo electrónico: [email protected]. Puede llevar un tiempo, por lo que si cree que está interesado en vender en algún momento en el futuro, envíe un correo electrónico ahora mientras lo piensa. No tiene que esperar hasta que esté vendiendo activamente para hacer estas cosas.

Si está vendiendo una casa que está repleta de tecnología inteligente para el hogar, tenemos algunos consejos especiales que debe tener en cuenta. Primero, debe decidir qué dispositivos inteligentes desea dejar y cómo proteger los que fabrica. Toque o haga clic aquí para obtener nuestra guía completa para comprar o vender una casa inteligente.

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