¿Cuánta casa te puedes permitir? Sigue esta regla

¿Cuánta casa te puedes permitir? Sigue esta regla

El año pasado fue difícil para los compradores de vivienda. Las guerras de ofertas han provocado que los precios de las viviendas aumenten en todo el país, y el mercado aún está plagado de competencia. Antes de lanzarse al ruedo y comenzar a buscar una nueva casa, debe prepararse para el éxito averiguando primero cuánto puede pagar por la casa.

Esto le ayudará a construir expectativas realistas. El tiempo es esencial en el sector inmobiliario, y la gente compra casas como si fueran pasteles, por lo que no puede permitirse el lujo de perder un momento con una casa que no encaja bien. Toque o haga clic aquí para ver seis herramientas en línea que lo ayudarán en su viaje de compras desde el hogar.

Afortunadamente, hay una manera fácil de encontrar casas dentro de su rango de precios. Solo tienes que seguir la regla del 28%. Aquí está todo lo que necesitas saber.

Primero, encuentre los costos de su alojamiento

Puede hacerlo calculando su relación deuda-ingreso (DTI). Esta es una métrica que utiliza su banco para decidir cuánto dinero le prestará.

Esta métrica compara su deuda mensual con sus ingresos antes de impuestos cada mes. Su banco puede calificarlo para una proporción más alta si tiene un puntaje de crédito excelente. Sin embargo, en su mayor parte, sus costos de vivienda no deberían costar más del 28% de sus ingresos mensuales.

Por lo tanto, calcular su DTI es una forma rápida de simplificar su viaje de compra de vivienda. Una vez que averigüe cuál es el 28% de su ingreso mensual, puede filtrar las casas fuera de su rango de precios.

Si no quiere sacar una calculadora y garabatear los números usted mismo, buenas noticias. Aquí hay una calculadora gratuita que puede usar en su lugar, cortesía de NerdWallet. Se parece a esto:


preparado para vender tu casa?  ¿Quieres comprar una nueva ubicación?  NerdWallet lo tiene cubierto.  Aquí hay una gran manera de responder a la pregunta de "¿Cuánta casa te puedes permitir?"

Como puede ver, lo ayuda a comprender lo que puede pagar en función de la ciudad en la que desea comprar una casa. Es bastante completo: solo necesita seleccionar su nivel de puntaje de crédito de bajo, promedio y bueno a excelente. Puede ingresar datos más específicos, como impuestos a la propiedad, seguro de propietario de vivienda y tarifas de HOA.

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Otra calculadora gratis


Esta es una de las mejores maneras de averiguar cuánto puede pagar por su casa.  ¡Lo mejor de todo es que es 100% gratis!  Gracias, Penny Hoarders.

Cuando se trata de recursos gratuitos, tiene muchas opciones. Al igual que NerdWallet, The Penny Hoarder también ofrece una calculadora de hipotecas en línea gratuita. Toque o haga clic aquí para comenzar.

Esta herramienta gratuita requiere su salario neto, el tamaño y los términos del préstamo que desea, y algunos otros factores, como cuánto dinero tiene para el pago inicial. Después de ingresar esta información, podrá predecir mejor los impuestos a la propiedad, los costos de cierre y los intereses.

Es una excelente manera de prepararse para el agotador proceso de compra de una vivienda. Te informarás con antelación, para que no te sorprendan las tarifas ocultas.

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Por lo tanto, vea si hay alguna manera de mejorar su hogar existente

Tal vez desee acumular más dinero para aumentar el pago inicial de su nuevo hogar. Es posible que desee maximizar su precio de venta cuando comercialice su casa actual. Una forma de hacerlo es liderar un proyecto de mejoras para el hogar.

Reparar su casa con actualizaciones sofisticadas puede funcionar bien cuando venda. Puede dejar de preguntarse cuánta casa puede pagar y comenzar a sentirse más empoderado al comprar o vender su casa.

Cuando se trata de proyectos de mejoras para el hogar, una aplicación puede hacer que todo el proceso sea tan sencillo como la mantequilla. Kim es una gran fan de Angui, patrocinador de su programa de radio nacional. Esta aplicación lo conecta con contratistas altamente calificados que se encuentran cerca. Puede leer reseñas de propietarios como usted y usar filtros específicos para encontrar lo mejor de lo mejor.

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